9 月 12 日，恒大物业（06666.HK，股价 0.92 港元，市值 99.46 亿港元）复牌高开涨超 38%。
9 月 11 日晚间，恒大物业发布公告，披露控股股东中国恒大集团及 CEGHoldings 的清盘人正推进恒大物业股份出售事宜，同时宣布今天（9 月 12 日）起复牌。
公告显示，恒大物业于 9 月 10 日收到控股股东清盘人发出的接洽函，证实清盘人一直在积极寻求出售中国恒大及 CEGHoldings 所持有的公司股份。
公告提到，目前清盘人已与相关意向方签订保密协议，并于 9 月 9 日收到部分意向方的不具约束力指示性要约。不过，潜在交易仍处于初步阶段，尚未进入正式谈判环节。
根据接洽函计划，清盘人拟于 2025 年 11 月前后邀请筛选后的意向方提交最终收购建议书，并就交易条款进行磋商，以达成具有约束力的交易文件。
依据香港《公司收购及合并守则》实务指引第 24 条，由于清盘人已明确表示正在积极物色潜在买方，要约期自 9 月 11 日公告发布当日正式启动。
值得注意的是，控股股东中国恒大已于 8 月 25 日因长期停牌且无法满足复牌要求被港交所摘牌退市，而恒大物业仍保持独立运营。
近日，有市场传闻称中海及华润有意向收购恒大物业，该交易需缴纳 600 万港元定金，其中 10% 为不可退还部分，目前流程尚处初步阶段。
不过 9 月 12 日，每经记者向相关企业求证，华润方面回应"不属实"，中海方面回应"目前不掌握具体情况"。
恒大物业半年报数据显示，2025 年上半年公司实现营业收入 66.47 亿元，同比增长 6.9%；净利润 4.91 亿元，净利率 7.4%。截至 6 月末，总在管面积达 5.96 亿平方米，较去年同期增加 4100 万平方米。
在此前的半年报中，恒大物业表示，尽管近年来集团通过积极的经营调整努力降低流动性压力，但目前公司仍处于净流动负债状态，故现金压力仍是当前公司经营的核心挑战。
截至发稿，恒大物业涨超 29%。
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记者|陈荣浩
编辑|程鹏 陈梦妤 杜波
校对 |何小桃
封面图片来源：视觉中国（资料图）
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